Wohnen und Gewerbe: Zuständigkeiten zuerst klären
Wenn im Erdgeschoss ein Laden und darüber Wohnungen liegen, sollten Ansprechpartner, Zugänge und gemeinschaftlich genutzte Flächen eindeutig dokumentiert sein. Wir erfassen die vorhandenen Miet- und Dienstleistungsverträge und stimmen ab, wer welche Anliegen bearbeitet. Eine unterschiedliche Nutzung ist kein Grund für pauschale Kostenannahmen: Für die kaufmännische Betreuung werden die tatsächlich geltenden Unterlagen benötigt.
Arbeiten am Haus nachvollziehbar organisieren
Bei Arbeiten an Dach, Fassade oder Haustechnik brauchen Eigentümer vergleichbare Leistungsbeschreibungen und einen Überblick über den Bearbeitungsstand. Wir koordinieren im vereinbarten Umfang Angebote, Rückfragen und Termine. Bei einem bewohnten Haus gehören auch Zugangsabsprachen und die Information der Betroffenen dazu. Technische Bewertungen übernehmen geeignete Fachleute; die Verwaltung hält die organisatorischen Schritte zusammen.
Welche Verwaltung passt zu Ihrem Eigentum?
Für eine Eigentümergemeinschaft steht die Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums im Mittelpunkt. Gehört Ihnen das gesamte Mietshaus, geht es zusätzlich um Mietzahlungen, laufende Verträge und die Kommunikation mit Mietern. Besitzen Sie eine einzelne vermietete Wohnung, lässt sich deren Betreuung gesondert vereinbaren. Wir grenzen diese Aufgaben im Angebot ab, damit nicht dieselbe Leistung doppelt beauftragt wird.
So bereiten Sie Ihre Anfrage vor
Für eine erste Einschätzung reichen Objektanschrift, Anzahl der Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie die gewünschte Verwaltungsart. Vor einer Übernahme besprechen wir zusätzlich vorhandene Abrechnungen, Verträge und offene Maßnahmen. Bitte laden Sie keine Unterlagen über das Anfrageformular hoch; einen passenden Übermittlungsweg stimmen wir persönlich ab.
Fragen zur Verwaltung in Hannover-Oststadt
Übernehmen Sie auch kleine Gemeinschaften?
Ja, wir haben keine starre Mindestgröße. Ob und in welchem Umfang wir Ihr Haus übernehmen können, klären wir anhand des Objekts und des gewünschten Beginns.
Ist die Betreuung von Gewerbeeinheiten enthalten?
Das vereinbaren wir anhand der Nutzung und der gewünschten Aufgaben. Bitte nennen Sie Gewerbeeinheiten bereits bei Ihrer Anfrage, damit das Angebot den tatsächlichen Umfang berücksichtigt.
Zum Stadtteil: Hintergrundinformationen auf Hannover.de. Die beschriebenen Verwaltungsabläufe sind unser Angebot und keine Aussage über jedes Gebäude im Stadtteil.